Заключение о техническом состоянии несущих конструкций здания и о возможности производства планируемых работ в помещении
При планировании будущих строительно-монтажных работ по переустройству или перепланировке помещения необходимо провести обследование состояния несущих конструкций здания для оценки их допустимости и безопасности в рамках действующего законодательства:
- Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП;
- Постановление Правительства Москвы от 27.08.2012 № 432-ПП
Подтвердить данные требования позволяет сделать специальный документ - Заключение о техническом состоянии несущих конструкций здания и о возможности производства планируемых работ в помещении.
Такой документ может подготовить только организация со статусом действительного члена саморегулируемой организации (СРО).
Проверить действующее членство организации можно на сайте Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ).
ГБУ «Экспертный центр» как раз относится к таким организациям, и его сотрудники имеют большой опыт работы.
При выполнении работ наши специалисты проводят полное обследование помещения – его обмер и инструментальное зондирование (для определения состояния скрытых элементов здания используются специальные приборы, проходящие поверку), на основании результатов которого выполняется расчет нагрузок на несущие элементы здания.
Видеоинструкция
Необходимые Документы
- Документ, подтверждающий право собственности на помещение (выписка из ЕГРН с информацией о правообладателе объекта и графикой, ее можно получить бесплатно, в личном кабинете на портале Госуслуг);
- Паспорт, а если Вы представляете интересы собственника, то нотариально удостоверенная доверенность;
- При обращении представителя юридического лица дополнительно: Карточка организации, Выписка из ЕГРЮЛ, Доверенность, заверенная организацией, о праве представления интересов;
- При общедолевой собственности необходимо предоставить письменное согласие всех собственников помещения;
- Эскиз планируемых мероприятий по переустройству и (или) перепланировке помещения;
- Для помещения в многоквартирном доме дополнительно потребуются:
- Техническая документация ГБУ МосгорБТИ (поэтажный план и экспликация). Обратите внимание, что в случае планируемых работ на поэтажном плане должны отсутствовать красные линии (неузаконенные изменения), а должны быть только черные линии (без изменения). Если в помещении не была выполнена техническая инвентаризация – получите об этом справку в ГБУ МосгорБТИ;
- Если здание, в границах которого расположено помещение, является выявленным объектом культурного наследия, то необходимо предоставить справку от Департамента культурного наследия с указанием информации о предмете охраны.