Эскиз переустройства и (или) перепланировки помещения
Эскиз переустройства и (или) перепланировки помещения – чертеж, на котором отображены места после перепланировки, с определением отдельных зон помещения. Он нужен для подготовки проектной документации, а также позволяет на этапе рассмотрения исходной документации определить допустимость планируемых работ в рамках действующего законодательства (Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах»).
Эскиз может подготавливаться отдельно, так и на основании Заключения о техническом состоянии несущих конструкций здания и о возможности производства планируемых работ.
Изучение исходной документации на объект – для определения возможности выполнения работ и расчёта их стоимости;
Заключение договора и его оплата;
Проведение необходимых расчетов и чертеж эскиза.
Необходимые Документы
- Документ, подтверждающий право собственности на помещение (выписка из ЕГРН, ее можно получить бесплатно, в личном кабинете на портале Госуслуг);
- Паспорт, а если Вы представляете интересы собственника, то нотариально заверенная доверенность;
- При обращении представителя юридического лица дополнительно: Карточка организации, Выписка из ЕГРЮЛ, Доверенность, заверенная организацией, о праве представления интересов
- Для помещения в многоквартирном доме дополнительно потребуются: Техническая документация ГБУ МосгорБТИ (поэтажный план и экспликация) – документы можно заказать через сайт МосгорБТИ, при личном обращении в один из офисов МосгорБТИ, или в МФЦ;
- Обратите внимание, что в случае планируемых работ на поэтажном плане должны отсутствовать красные линии (неузаконенные изменения), а быть только черные линии (без изменения). Если в помещении не была выполнена техническая инвентаризация БТИ – получите об этом справку в МосгорБТИ.
Вопросы и ответы
1 Где можно заказать услугу?
Заказать услугу можно на сайте, или обратившись к нам в офис
2 Можно ли получить документы в электронном виде?
Документ выдаётся заказчику на руки в бумажном и в электронном виде с электронно-цифровой подписью
3 Сроки проведения работ
После подписания договора выпуск эскиза проводится в течение 3 рабочих дней, по согласованию с Заказчиком.
4 Возможно ли заказать полный перечень работ «под ключ»?
Мы предлагаем нашим клиентам полный перечень услуг по согласованию перепланировки, включающий в себя:
Проведение обследования помещения;
Подготовка документации для планируемой перепланировки (Заключения, Эскиза, Проекта);
Проведение авторского надзора;
Представление интересов заказчика в организациях по согласованию перепланировки;
Проведение кадастровых работ;
Внесение изменений в сведения ЕГРН о помещении.