Технический план
Единственным источником, содержащим актуальные данные об объекте недвижимости и правах собственности, является Единый государственный реестр объектов недвижимости (далее - ЕГРН).
При образовании нового объекта недвижимости (например, при объединении или разделе существующих объектов), или перепланировке (изменении характеристик существующего объекта) - все изменения должны быть отражены в ЕГРН.
Внесение изменений в сведения ЕГРН осуществляется на основании Технического плана – документа, подготавливаемого кадастровым инженером.
ГБУ «Экспертный центр» готово выполнить кадастровые работы с подготовкой Технического плана для помещений и зданий. Независимо от назначения – жилое или нежилое.
Мы обладаем необходимым опытом и знаниями для выполнения самых различных задач. Гарантируем исполнение обязательств в максимально короткие сроки по нормированной стоимости.
Видеоинструкция
Необходимые Документы
- Документ, подтверждающий право собственности на помещение (выписка из ЕГРН с информацией о правообладателе объекта и графикой, ее можно получить бесплатно, в личном кабинете на портале Госуслуг);
- Паспорт, а если Вы представляете интересы собственника, то нотариально удостоверенная доверенность;
- При обращении представителя юридического лица дополнительно: Карточка организации, Выписка из ЕГРЮЛ, Доверенность, заверенная организацией, о праве представления интересов;
- Проектная документация (Техническое заключение о допустимости и безопасности ранее выполненных работ по переустройству и перепланировке помещения или Заключение о техническом состоянии несущих конструкций здания и о возможности производства планируемых работ в помещении и Проект переустройства и перепланировки помещения);
- Для помещения в многоквартирном доме дополнительно может потребоваться:
- Техническая документация ГБУ МосгорБТИ (поэтажный план и экспликация) при наличии;
- Согласие залогодержателя – для внесения изменений в ЕГРН, если недвижимость находится в залоге, потребуется согласие залогодержателя (банка);
- Акт Мосжилинспекции о завершенном переустройстве и (или) перепланировке, Распоряжение Мосжилинспекции при наличии;
- Справка из АО Мосгаз – если на поэтажном плане газовое оборудование отмечено красным цветом, то есть было изменено местоположение;
- Обратите внимание: при заказе Технического заключения и Кадастровых работ повторные обмеры помещения не требуются, что сократит сроки и стоимость работ.