Услуги экспертного центра

Выполненные ранее строительно-монтажные работы по переустройству и перепланировке помещения требуют подтверждения безопасности и допустимости в рамках действующего законодательства

При планировании будущих строительно-монтажных работ по переустройству или перепланировке помещения необходимо провести обследование состояния несущих конструкций здания для оценки их допустимости и безопасности в рамках действующего законодательства

Перепланировку нужно согласовать еще до начала ремонта. Для этого необходимо разработать проект перепланировки и переустройства: им должна заниматься только проектная организация со статусом действительного члена саморегулируемой организации (СРО).

ГБУ «Экспертный центр» готово выполнить кадастровые работы с подготовкой Технического плана для помещений и зданий. Независимо от назначения – жилое или нежилое.

Обследование ограждающих конструкций как снаружи, так и внутри здания при помощи тепловизора для выявления теплопотерь через щели в стенах, крыше, окнах, определения причин появления плесени из-за отсутствия теплоизоляции и повышения влажности. Методика абсолютно безопасна, не наносит урона конструкциям и обладает высокой точностью результата. Высокоточный прибор выявляет распределение температур на поверхностях и наглядно отображает карту потерь тепла, что помогает найти эффективные способы решения проблем.

От состояния вентиляционных систем зависит качество воздуха и безопасность жизнедеятельности людей, находящихся в помещении. Загрязненный воздух выступает источником болезнетворных бактерий, провоцирующих различные заболевания. Техническое обследование вентиляции позволяет выявить проблемы и разработать комплекс мер, направленных на их устранение.

Визуальный осмотр строительных конструкций, фасадов (в том числе из облегчённого кирпича), инженерных систем и инженерного оборудования. Проведение инструментальных замеров с помощью приборов неразрушающего метода контроля. Составление планов и схем расположения выявленных дефектов и нарушений с фотофиксацией, а также таблиц с расчётами по итогам замеров.

Эскиз переустройства и (или) перепланировки помещения – чертеж, на котором отображены места после перепланировки, с определением отдельных зон помещения. Он нужен для подготовки проектной документации, а также позволяет на этапе рассмотрения исходной документации определить допустимость планируемых работ в рамках действующего законодательства.

Авторский надзор – это процесс контроля соответствия выполняемых работ по перепланировке и (или) переустройству помещения согласованному проекту.
Авторский надзор осуществляется авторами проекта перепланировки с целью недопущения возможных несоответствий утверждённому проекту.